Дом ремонт

Что вы можете предпринять, чтобы ускорить процесс продажи вашего дома — примите необходимые меры

02.02.2017 / Дача / Теги: , , / Комментарии: 0

Существует множество факторов, которые влияют на рынок недвижимости. Это и экономическое состояние на сегодняшний день, и время года, и многое другое.

Большую важную роль, кстати, играет пресловутая удача. Ведь любому из нас доводилось задаваться вопросом, как сосед реализовал своё домовладение, которое ничем не превосходит ваше, всего за несколько дней, тогда как вы находитесь в режиме ожидания уже пару месяцев.

Красивый загородный дом откроет вам пару факторов, которые должны Вам помочь решить эту проблему.

45 секунд

Все это, что у вас есть. Непосредственно данного временного периода достаточно, чтобы выполнить хорошее впечатление на потенциального клиента. За эти пару секунд человек принимает первое решение, и если оно не будет чем-то испорчено, клиент ваш. За счёт этого нужно удостовериться, что у вас дома и на находящейся рядом местности все в хорошо.

Выбор дома напоминает выбор партнёра

В людях очень развито визуальное осознание. И на это необходимо делать ставку. Когда вы встречаете кого-то, всегда есть нечто, какое-то качество, которое обратило на себя ваше внимание, то, что выделяет вашего человека от других. Так и дом. Он обязан быть специальным, не таким как прочие, особенное, если к примеру Вы живёте в районе, где все сооружения похожи.

Выделиться из толпы

Сделайте так, чтобы ваш дом выделялся от всех других. Во-первых что вы можете осуществить – это очистить двор, подстричь живую изгородь и кустарники, добавить немного свежей мульчи на клумбы, посадить новые цветы и красиво украсить декоративными растениями в горшках крыльцо.

Можно покрасить входную дверь, и отчего же не попробывать при этом какой-то неожиданный цвет? После нужно удостовериться, что по середине сооружения также отлично и удобно, как и с наружи, как лишь вы приложили немного усилий.

Поразите осознание ваших посетителей

Как мы уже говорили, 80% предположительных покупателей формируют своё мнение, в течение первых 45 секунд, как только вошли в переднюю дверь. Сегодня общество уже приучено к срочному удовлетворению своих необходимостей, за счёт этого вам необходимо сделать все, чтобы клиенты увидели, что им не надо чересчур работать много в новом доме, что они сразу получают непосредственно то, что хотели.

Преодолейте поверхностность покупателей

К несчастью, это одна из черт сегодняшнего общества. Вариант подбора сегодня огромна. Касается это покупки продуктов в магазине, это же касается вопроса поиска недвижимости. Люди испорчены большим количеством вариантов, и за счёт этого ещё более важно осуществить ваш дом более изящные для клиентов, чем другие.

Абстрагируйтесь

Сделайте шаг назад, и затем оставьте все чуства и эмоции, которые связаны с вашим жилищем позади. Это сможет помочь увидеть реальную картину и понять, что необходимо сделать для того, чтобы ваш дом стал домом мечты для предположительных покупателей.

Торгуйтесь

Как и при любой покупке, клиент хочет чувствовать, что он заключил хорошую сделку. Себя любите и свой дом, однако, если к примеру Вы завысите стоимость недвижимого объекта, то, может быть, задержитесь на рынке слишком долго и можете утратить хороших покупателей. Чем дольше вы будете пребывать в ожидании, тем меньше шансов у вас остается. У клиентов будет возникать вопрос, почему домовладение так долго не продаётся, и возникают полностью лишние вам подозрения. Этого стоит избегать.

Лучше пойти на маленькие уступки, ведь конечная перед вами стоит задача – реализовать дом так, чтобы и заказчик и вы остались удовлетворены!

Подготовьтесь к осведомленности клиентов

На сегодняшний день потребители тратят большое количество времени на изучение рынка недвижимости на просторах интернета, они наверное знают, что хотят и имеют довольно великолепное представление о том, как это получить.

Как продавцу, вам необходимо не отставать от своих потенциальных клиентов, вы обязаны знать про то какие есть предложения, к какой ценовые категории относиться ваш дом. Все это сможет помочь самым прекрасным образом позиционировать себя на рынке.

Необходимо смотреть на потребителя

Как правило сегодняшние потребители хотят получить чистое, уютное новое жильё, или такое, какое будет смотреться как новое. Они предпочитают видеть устройства из нержавеющей стали, деревянные полы, лепнину на потолочной поверхности – все то, что прибавляет очарование дому. Если у вас подобная имеется возможность – дайте им это. Например, уберите с пола покрытие ковровое, если под ним деревянные полы.

Может быть, стоит приложить некоторые усилия и привести их в порядок. Однако если ваш потолок не украшен изысканной лепниной, то не тратье на это деньги. Не факт, что вы вернёте их при продаже. Хорошенько посмотрите на своё жилище и около него и прикиньте, что можно осуществить, чтобы посоветовать потенциальным клиентам то, что они ищут, не тратя на это огромные суммы.

Поищите хорошего риэлтора

Это на самом деле, пожалуй, первое, что необходимо осуществить! Он будет вашими глазами и ушами, вашим маркетологом и специалистом по продажам. Он освободит вас от множества проблем и вам остается распростране быть готовыми к приходу покупателей!

Мы хотели бы поблагодарить Simon Fitzpatrick из Simon Fitzpatrick Exceptional Properties, который делился с нами своими советами, опытом и мыслями.


Добавить комментарий