Дом ремонт

Ремонт в новостройке поэтапно

09.11.2016 / Как сделать / Теги: , / Комментарии: 0

Вы в конце концов обрели ключи от жилой площади собственной мечты в обновленном доме? Открываете заветную дверь, а там – пустые стены, серая стяжка на полу, отсутствие дверей и освещения.

Ремонт в новостройке поэтапно

С одной стороны, это для нас грандиозное свободное место для маневров и вероятность организовать свое свободное место с нуля, с иной – ужас перед расходами, заботами, потерями времени, и вопросом – с чего же начать? Таковые мысли появляются у большинства хозяев новых домов, мечта исполнилась – вы владелец новенькой собственной своей жилой площади. Сейчас нужно решать, с чего начинать работы связанные со строительством в новом доме пошагово, чтобы все выполнить верно и неошибиться. Об этом мы будем говорить в данной публикации.

Ремонт в новом доме пошагово – как спроектировать

Ремонт в новостройке поэтапно

Работы по отделке внутри и интерьерному дизайну обязаны начинать с щепетильного обдумывания каждого шага. В данном варианте мы советуем <применять здоровый содержание, упорство, и доскональный рабочий план, который сможет помочь прекрасно управлять работой, сберечь деньги и время.

Подробный интерьерный дизайн обязан быть разработан на стадии сырого помещения. Это не все время так просто, как может привидеться. С одной стороны, мы знаем, что ожидаем от нашей квартиры, но мы не имеем ни малейшего представления про то, с чего начинать ее оборудование. Специалисты рекомендуют другой план работ, как выполнять квартирный ремонт пошагово в новом доме.

Поэтапный ремонт в новом доме без облицовки

  1. Планирование размещения стен. Вы можете на данном шаге убрать нежелательные стены или выстроить обновленные стены или перегородки. Не все перегородки способны препятствовать, невозможно разрушать несущие стенки строения, все разновидности труб или вентиляцию.
  2. Электрика – вам нужно найти, достаточное ли в помещении кол-во электро розеток и все ли они размещены в правильных местах:
    • планируем добавочное освещение или меняем его текущее местоположение;
    • добавляем выключатели света на лестнице – достаточно комфртное решение в домах, где есть прихожая больших размеров;
    • добавочные электроточки;
    • планируем разные электроточки в кухонной зоне, в дополнение к этому розетку для посудомоечной машины, вытяжки, освещения под шкафами, электроточка для индукционной плиты и духовки;
    • в зоне для приема гостей, планируем места подключения к кабелям и места прокладывания кабеля антенны, проводного интернета, кабеля от телевизора, при этом часть кабелей можно скрыть в стене, а часть в плинтусах.
    • Вся данная работа обязана быть закончена до окончательной покраски стен в помещении ванной и в кухонной зоне перед укладыванием плитки.
    • Сантехника – необходимо проверить гидравлические соединения, размещены ли отопительные приборы там, где Вы намечали – если нет, еще есть время, чтобы переставить их. Работы сантехнической направленности делаются до, после или совместно с работой по электрике.
      • процесс установки в кухонной зоне труб для посудомоечной машины, раковины (конспирация труб, смещение соединений вправо, влево);
      • процесс установки труб в ванне комнате, все будет зависеть от того, хотим ли мы поставить ванну или душ, для душа очень распростаненным решением считается душевой трап или дренажная линия;
      • процесс установки унитазные инсталляции и биде (подсоединение обеспечения водой и канализации).
      • Кладка плитки для пола. Не забывайте, что плитка обязана быть уложена перед тем, как мы начинаем класть ламинированный паркет или паркет. Располагаем плитку на необходимой высоте, регулируем высоту плитки к высоте пола из дерева или ламинированного паркета (если доска для пола имеет высоту 14 мм, плитку помещают на высоту 15 мм, под масивную доску, имеющую толщину 14 мм наносится адгезивный слой, имеющий толщину 1 метр кв.метр кв.мм).
      • Подготовка к окрашиваемым работам и стеновая покраска, потолков. В основном, девелоперские стены и потолки не радует, и нуждаются в ремонте (у них есть видимые царапины, воздушные пузырьки, отверстия и т.д.). В зависимости от состояния стен проводятся работы такого плана:
        • штукатурная смесь;
        • шлифовка потолков и стен;
        • грунтовка (усиление подложки);
        • однократная стеновая покраска.
        • Готовим поверхность пола (шлифовка бетона, а если это доски или паркет, кладка пленки, изоляции, пробки, и т.п).
        • Паркетные работы / кладка покрытия для пола – пол из дерева после укладывания обязан отдохнуть на протяжении 2-х недель, если мы подобрали ламинированный паркет, тогда можно применить его сразу после того как выполнена установка.
        • Если будет необходимость, окончательная стеновая покраска, наклеивание обоев и т.п. Установка розеток, выключателей.
        • Когда доходит дело до интерьерного дизайна – на этом этапе получше начинать с кухни и комнаты с ванной. В спальной комнате, вы можете спать на матрасе, размещенном на полу, в зоне для приема гостей, вы можете сидеть на пуфах, но, чтобы быстрее заселиться в собственную жилую площадь вам нужно будет кухонная комната и ванная.
        • Процесс установки санитарно-технического оборудования и сантехники, кранов и водопроводных кранов в ванне комнате.
        • Плотницкие работы – планирование о мебели для кухни, установка ванной, планирование шкафов, обмерка и заказ дверей находящихся внутри.
        • Кухонный дизайн – установка мебели, подсоединение холодильника, посудомоечной машины, шкафа духового, варочной поверхности, раковины и водопроводного крана.
        • Процесс установки дверей находящихся внутри, плинтусов и электрического оборудования.
        • Подбор оконных занавесей, жалюзи на окна.

        Уговор с генподрядчиком

        Соглашение с генподрядчиком было бы неплохо заключать в письменной форме. Такой документ в варианте спора станет основой для возмещения ущерба. Нужно в первую очередь обговорить:

        • Стороны, объект контракта – рабочий объем и периоды их начала и окончания.
        • Вознаграждение исполнителей, периоды и методы его выплаты. Вы можете заплатить по оценке запланированных работ, или по фиксированной ставке – на основе обговоренной суммы оценки работы. Другой вариант считается больше выгодным для вас – поставщик не может требовать увеличения зарплаты.
        • Заявление подрядчика, который обязуется сделать работу в согласии с правилами, ремонтными стандартами.
        • Неустойки, если уговор не создается или ненадлежащим образом не создается одной из сторон, а еще требование о возможности требовать возмещения ущербов.
        • Подписи сторон.

        В контракте стоит показать платежную сумму и задатка для подрядчика. Введите предупреждение, что в варианте неисполнения им согласованных условий вы можете требовать от него выплаты двойного задатка.

        Облицовка «под ключ» – минусы и плюсы

        Отделка «под ключ» – плюсы и минусы

        В варианте материализации отделки внутри «под ключ» от компании застройщика, очень многое обуславливается от контракта. Некоторые застройщики предоставляют при этом пол (ламинированный паркет), внутренние двери, стеновые покрытия (плитку) и сантехническую мебель, некоторые даже рекомендуют интерьерный дизайн.

        Превосходства облицовки «под ключ» от компании застройщика:

        • вы экономите время езды по магазинам;
        • Отсутствует необходимость выискивать и контролировать исполнителей.

        Недостатки облицовки «под ключ»:

        • нечасто клиент бывает согласен с качеством материалов для отделки и реализованных работ;
        • ограниченный подбор исполнителей;
        • разногласия в решениях дизайнера и подборе материалов.


        Добавить комментарий